Moderní řízení budov v administrativním centru Trnitá v Brně

Inovativní technologie pro efektivní správu budovy

Administrativní centrum Trnitá v Brně se řadí mezi moderní kancelářské komplexy, které kladou důraz na efektivitu, komfort a bezpečnost. Aby tento objekt splňoval nejvyšší standardy provozu, bylo nezbytné zajistit inteligentní řízení technologií, které umožní optimalizaci energetických nákladů a současně vytvoří ideální podmínky pro uživatele budovy.Jako společnost BUILDSYS, a.s. jsme byli osloveni, abychom navrhli a realizovali komplexní automatizační systém, který propojí správu HVAC systémů, vzduchotechniky, energetického managementu a bezpečnostních prvků do jednoho inteligentního celku.

Naše mise: Inteligentní technologie pro moderní kancelářské prostory

Administrativní budova Trnitá poskytuje špičkové kancelářské zázemí, kde efektivita správy technologií hraje klíčovou roli. Cílem našeho řešení bylo sjednotit všechny klíčové systémy do jednoho centralizovaného řízení, což umožní jejich efektivní správu, vzdálený dohled a optimalizaci provozních nákladů.

Na základě požadavků investora jsme se zaměřili na automatizaci HVAC systémů, integraci bezpečnostních technologií a zavedení pokročilého energetického managementu, který zajistí optimální provoz budovy.

Jak jsme projekt realizovali: Komplexní automatizace a integrace systémů

1. Automatizace řízení klimatu a HVAC systémů

• Implementovali jsme síť regulátorů pro fan-coil jednotky a systém chlazení železobetonové konstrukce, které se starají o optimální rozložení teplot v celé budově.
• Zajistili jsme přesnou klimatizaci datových center, která je klíčová pro ochranu citlivých IT systémů a serverů.

2. Řízení vzduchotechniky a optimalizace zdrojů energie

• Zprovoznili jsme automatizační stanice pro řízení vzduchotechnických jednotek, které zajišťují efektivní cirkulaci vzduchu a přísun čerstvého vzduchu do kancelářských prostor.
• Implementovali jsme systém řízení zdrojů tepla a chladu, který optimalizuje jejich spotřebu podle aktuální potřeby budovy.

3. Integrovaný bezpečnostní systém

• Propojili jsme přístupové systémy, EZS (elektronickou zabezpečovací signalizaci) a kamerový systém (CCTV) do jednoho centrálního monitorovacího systému, což zajistilo vyšší bezpečnost a kontrolu pohybu osob v budově.
• Zabezpečili jsme nepřerušitelné napájení (UPS) pro klíčové systémy, což zajistilo stabilní provoz i v případě výpadku elektrické energie.

4. Energetický monitoring a optimalizace provozních nákladů

• Implementovali jsme pokročilý systém pro sledování a analýzu spotřeby energií, který monitoruje elektroměry a měřiče tepla i chladu v reálném čase.
• Díky tomu má správa budovy neustálý přehled o využití energií a může okamžitě reagovat na možnosti úspor.

Technologické výzvy, které jsme úspěšně zvládli

Každý projekt s sebou přináší specifické překážky, které je nutné vyřešit pro zajištění maximální efektivity a spolehlivosti. Při implementaci systému automatizace v administrativním centru Trnitá jsme se zaměřili na dvě klíčové výzvy:

1. Náročné požadavky na flexibilitu řízení v otevřených kancelářských prostorech

Moderní administrativní budovy často využívají otevřené dispozice, kde je kladen důraz na individuální regulaci teploty a vzduchotechniky podle aktuálního využití prostoru. Abychom vyhověli těmto požadavkům, implementovali jsme zónové řízení vytápění, chlazení a větrání, které se automaticky přizpůsobuje obsazenosti kanceláří a denní době. To umožňuje snížit provozní náklady a zároveň zajistit maximální komfort pro zaměstnance.

2. Integrace různých bezpečnostních systémů do jednotné platformy

Administrativní centra bývají vybavena několika nezávislými bezpečnostními systémy, které mohou komplikovat řízení a správu objektu. Pro tento projekt jsme museli propojit kamerový dohled (CCTV), přístupové systémy, elektronickou požární signalizaci (EPS) a záložní zdroje energie (UPS) do jednotného řídicího centra, které umožňuje okamžité vyhodnocení situace a rychlou reakci v případě nouze. Díky této integraci je správa budovy jednodušší a bezpečnostní standardy jsou na nejvyšší úrovni.

Výsledky: Efektivnější provoz, nižší náklady a maximální bezpečnost

Díky našemu řešení je administrativní centrum Trnitá v Brně budovou, která využívá inteligentní správu technologií k dosažení vyšší energetické efektivity, bezpečnosti a uživatelského komfortu.

• Výrazně jsme snížili provozní náklady díky optimalizaci energetického managementu.
• Zvýšili jsme bezpečnost propojením moderních přístupových a monitorovacích systémů.
• Vytvořili jsme komfortní pracovní prostředí, které se dynamicky přizpůsobuje aktuálním podmínkám.
• Správa budovy nyní může v reálném čase monitorovat a řídit provozní parametry, což přináší vyšší flexibilitu a úspory.

Díky těmto vylepšením se administrativní centrum Trnitá řadí mezi moderní kancelářské komplexy, které využívají nejnovější technologie pro efektivní správu budov. Jsme hrdí na to, že jsme mohli být součástí tohoto projektu a přispět k jeho úspěšnému fungování.